水泉院位于北京香山风景区碧云寺的北侧，是碧云寺的北跨院，风格与整体寺庙大为不同。从涵碧斋开始，原为乾隆帝行宫的一部分，最早可以追溯到金朝金章宗时代建的西山八院之一。

水泉院内叠石造景，以山石、虬柏为分隔，形成两处空间，树木、泉水和假山构成一处突显清幽之趣。诸多柏树或从丈高的岩壁钻出，或拔地而起，盘根错节，令人称奇。而在这些参天古树中，最有名的便是一株奇特的古树——“三代树”， 是一棵奇特的古树，柏树中长着柏树，最里层长着一棵印楝树，现在印楝树还活着。

院子里还有一个天然流泉，名为“卓锡泉”。泉水从石缝中流出，汇而成池，泉水甘甜爽口。泉水旁边是太湖石堆叠的假山。花木、泉水、假山构成了美丽、宁静的园林。